대구테크노폴리스 활성화, 유관기관 손잡고 본격 추진!

25일「연구시설용지 등 지구 활성화 용역 최종보고회」개최

경제자유구역이자 연구개발특구인 대구테크노폴리스 활성화를 위해 대구시를 비롯한 8개 유관기관이 힘을 합쳐 본격적인 추진에 나선다.

대구시는 지난달 25일 오후 2시 달성군 유가읍 행정복지센터에서 지역구인 시의회 김원규 의원(건설교통위원장), 강성환 의원(교육위원회)과 경제자유구역청을 비롯한 11개 유관기관 관계자, 지역주민 등 40여 명이 참석한 가운데 ‘대구테크노폴리스 활성화 용역’ 최종 보고회를 개최했다.

올해 6월 착수한 ‘대구테크노폴리스 활성화 용역’은 연구시설 용지의 분양률을 높이고 침체된 지구 활성화를 위한 방안을 모색하기 위해 대구경북연구원(이하 대경연) 주관으로 6개월간 설문 및 현장조사, 관련 기관 협의, 유관기관 합동회의 등을 통해 최종보고회를 갖게 됐다.

이날 보고회에서는 대구경북연구원은 25일 대구테크노폴리스지구 활성화 방안 연구용역 최종 보고회에서 현재 50%가 넘는 상업시설 공실률을 낮춰야 한다고 지적했다.

대경연에 따르면, 올해 8월 28일부터 9월 18일까지 테크노폴리스 상업지구 1천743개 점포에 대한 전수 조사 결과 빈 점포는 883개로 공실률은 50.7%로 그 원인을 크게 6가지로 압축했다.

첫째, 상가 분양가격이나 임대료가 너무 높음(30.8%) 둘째, 지구 내 유동인구가 적음(20.8%) 셋째, 상권입지 및 접근성이 좋지 못함(15.1%) 넷째, 주변 문화시설, 커뮤니티 공간, 기타 즐길거리 등 집객 인프라 불충분(11.5%) 다섯째, 적정한 규모의 점포가 없고 너무 크거나 작은 규모(7.2%) 여섯째, 주변 경쟁상권이나 주거단지 근린상가 너무 큼(5.4%)이 뒤를 이었다.

공실률 완화방안으로는 ▷실수요대비 적정 분야가 및 임대료 설정방안 강구(26.3%) ▷주변 편의시설 및 인프라 확충(20.3%) ▷지구 내주거단지 추가 조성(19.2%) ▷소상공인 대상 컨설팅 상시 지원(11.7%) ▷일부 생활권 상업용지 조기공급 (8.3%) 등이 꼽혔다.

강성환 대구시의원은 “급속히 성장했던 테크노폴리스가 정주여건 문제로 정체기를 맡고 있다. 오늘 제시된 문제점을 개선해야 유동인구가 늘고, 결과적으로 상업도 활발해 질 수 있을 것”이라고 말했다.

테크노폴리스가 지역구인 김원규 대구시 건설교통위원장은 “이번 연구용역이 향후 명실상부한 산업도시 대구테크노폴리스를 만드는 시작이 돼야 한다. 8개 유관기관 간 정기적인 합동회의(3회)와 지속적인 면담을 통해 상호 공감대를 형성하고 기관 간 소통과 협력의 토대를 마련했다는 점에서 의미가 크다. 구성‧운영된 협의체는 이번 용역이 끝나더라도 활성화 네트워크로서 지속 가동되었으면 한다”며 말했다.